好的，这是一份详细、规范的《保洁开荒服务合同》模板，适用于新房装修后或项目完工后的首次全面深度清洁服务。

请注意，本模板为通用版本，您在使用时应根据具体情况进行修改和补充。对于涉及重大金额或复杂项目的合同，建议咨询专业法律人士。

### 保洁开荒服务合同

甲方（委托方）： ________________________
证件号码（身份证/营业执照）： ________________________
联系地址： ________________________
联系电话： ________________________

乙方（服务方）： ________________________
证件号码（身份证/营业执照）： ________________________
联系地址： ________________________
联系电话： ________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行保洁开荒服务事宜，达成如下协议：

第一条 服务项目基本情况
1. 服务地址：________________________
2. 房屋户型：________________________
3. 建筑面积：________________________ 平方米
4. 开荒类型：□ 新房首次开荒 □ 装修后开荒 □ 工程开荒 □ 其他：________

第二条 服务内容、范围及标准
1. 详细服务内容：见本合同附件一《保洁开荒服务清单及标准》。
2. 服务范围：包括但不限于全屋（客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等）室内区域，以及________（如窗户玻璃内外侧、橱柜内部、灯具等）。具体范围以附件清单为准。
3. 服务标准：清洁后应达到无垃圾、无灰尘、无污渍、无水痕、无胶迹、玻璃洁净光亮的基本标准。具体可见、可衡量的标准详见附件。

第三条 服务期限
1. 自____年__月__日__时起至____年__月__日__时止，共计____天。
2. 如因特殊情况（如天气、甲方配合原因等）需要延长，双方应协商一致并书面确认。

第四条 服务费用及支付方式
1. 本合同服务费用为：人民币（大写）________________元整（¥：________元）。
□ 按面积包干总价
□ 按实际工时结算，单价为____元/人/小时，预估总价________元，最终以实际工时结算。
2. 支付方式：
□ 服务全部完成并经甲方验收合格后__小时内一次性支付。
□ 合同签订后支付__%作为预付款，服务完成验收合格后支付剩余__%。
乙方收款账户信息：
户名：________________
开户行：________________
账号：________________
3. 乙方在收款前应向甲方出具等额有效发票。

第五条 甲方权利与义务
1. 为乙方提供必要的工作条件，包括水电接口、临时照明等。
2. 在开荒前，应将室内的大件建筑垃圾、杂物等进行初步清理。
3. 指派专人负责对接、监督和验收工作。
4. 按合同约定及时支付服务费用。
5. 对乙方清洁过程中发现的物品损坏（非乙方造成）或遗留问题，应及时确认。

第六条 乙方权利与义务
1. 应具备合法的经营资质，派出经过培训、具备专业技能的保洁人员。
2. 自备专业的清洁工具、设备及符合环保要求的清洁剂。
3. 严格按照附件约定的标准和服务流程进行作业，确保服务质量。
4. 负责其员工在服务期间的人身及财产安全，办理相关保险。因乙方原因造成的任何人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。
5. 在服务过程中，应爱护甲方的设施设备及物品。因乙方操作不当造成损坏的，应负责修复或照价赔偿。
6. 服务结束后，应将所有清洁工具、设备及产生的垃圾清离现场。

第七条 验收
1. 服务完成后，乙方应通知甲方进行现场验收。
2. 甲方应在接到通知后__小时内进行验收。若甲方未在此期间内验收或已开始使用房屋，则视为验收合格。
3. 验收时若发现局部不符合约定标准，乙方应在甲方指定期限内进行无偿返工，直至合格。

第八条 违约责任
1. 若乙方未按约定标准完成服务，甲方有权要求返工，并可按照不合格部分价款的比例扣减费用。经返工仍不合格的，甲方有权单方解除合同。
2. 甲方无正当理由逾期支付费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。
3. 任何一方擅自解除合同的，应向守约方支付合同总价20%的违约金。

第九条 免责条款
1. 因不可抗力（如自然灾害、战争、政策变化等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
2. 因房屋本身建筑或装修质量问题（如墙体开裂、地板起翘、漏水等）导致的清洁困难或无法彻底清洁，乙方不承担责任。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向 □ 服务所在地人民法院提起诉讼 / □ 申请仲裁。

第十一条 其他约定
1. 本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
委托代理人： 委托代理人：
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

### 附件一：保洁开荒服务清单及标准

服务地址： ________________________

| 序号 | 清洁区域/项目 | 具体工作内容及标准要求 | 备注 |
| : | : | : | : |
| 1 | 全屋整体 | 清除室内所有大型装修垃圾（如纸箱、泡沫等）至指定地点。 | |
| 2 | 玻璃、窗框、窗台 | 内外玻璃擦拭洁净、无水痕、无手印、光亮；窗框、轨道内无泥沙灰尘；窗台无灰尘、无污渍。 | |
| 3 | 墙面、天花板、灯具 | 墙面（含开关面板）拂尘，无蛛网、无浮尘；灯具表面擦拭（不含精细拆卸），无明显灰尘。 | 复杂水晶灯除外 |
| 4 | 厨房 | 橱柜内外（含门板、搁板）擦拭清洁，无灰尘、无污渍、无标签胶印；台面、灶具、水槽清洁光亮，下水口无堵塞；瓷砖墙面去污除渍。 | |
| 5 | 卫生间 | 洗手盆、马桶、淋浴房（或浴缸）内外清洁消毒，无水垢、无污渍；瓷砖墙面、地面去污除渍；五金件（水龙头、花洒等）擦拭光亮。 | |
| 6 | 所有门及门框 | 门体、门框正反面彻底擦拭，无胶迹、无漆点、无灰尘。 | |
| 7 | 地面 | 根据材质（地板/瓷砖/大理石）进行专业清洁。地板无灰尘、无胶点、无漆点；瓷砖无水泥渍、无涂料点；大理石无划痕、无污渍。最后全屋拖擦干净。 | |
| 8 | 柜体内部（衣柜、鞋柜、书柜等） | 所有内部隔板、抽屉取出擦拭，确保无灰尘、无木屑、无杂物。 | |
| 9 | 踢脚线 | 全方位擦拭，无灰尘、无涂料渍。 | |
| 10 | 其他约定项目 | ________________________________________________________________________ | |

特殊说明/双方确认事项：
1. 需乙方处理的建筑垃圾范围：________________________
2. 需要重点保护的物品或区域：________________________
3. 清洁剂使用要求：________________________

甲方确认人签字： __________ 乙方确认人签字： __________
日期：____年__月__日